zkušenosti jsou tím nejlepším učitelem

Jak to všechno začalo

V té době byly bohužel zákonné možnosti reklamace nemovitosti velmi omezené. To se však změnilo s příchodem nového občanského zákoníku v roce 2014, který rozšířil práva kupujících a umožnil jim reklamovat vady nemovitosti až 5 let nazpátek.

Strastiplná zkušenost vedla Michala Flachse k myšlence pomáhat lidem, kteří se dostali do podobných problémů, a především pak těm, kteří o nákupu nemovitosti teprve uvažují. Pozdějším problémům se skrytými vadami se dá totiž jednoduše předejít tím, že kupovanou nemovitost ještě před uzavřením obchodu posoudí nezávislý odborník, který dle přesných kritérií určí její technický stav a doporučí jemu odpovídající hodnotu nemovitosti. V roce 2015 se proto Michal Flachs rozhodl, že veškeré znalosti a zkušenosti, které nabyl, bude předávat lidem, kteří kupují, či prodávají nemovitost.

Dnes zajišťuje vše potřebné k férovému nákupu i prodeji nemovitostí a napravuje situaci lidí, kteří objevili skryté vady až po jejím zakoupení. Spolupracuje s pečlivě vybranými a zkušenými odborníky z řad advokátů, technických inspektorů a soudních znalců a dohromady tvoří tým Zdravé nemovitosti.

spolupráce s profesionálynapříč trhem

Jak to děláme

Zdravá nemovitost pro své zákazníky smluvně zajišťuje unikátní spojení služeb technické inspekce, realitních konzultací a právního poradenství.

Za pomoci spolupracujících odborníků nejdříve analyzujeme právní a technickou dokumentaci k dané nemovitosti a posléze provádíme její důkladnou technickou inspekci (3–5 hodin). Na jejím základě zpracujeme tzv. Technický průkaz nemovitosti (70–150 stran), který detailně popisuje její stav, vady a možná rizika. Závěry technické inspekce jsou klíčovým podkladem pro jednání o výši kupní ceny v rámci Bezpečného nákupu nemovitosti a také vyjednání dodatečné slevy z kupní ceny v případě Zpětného prověření. Prodávajícím pak slouží jako doklad o přesném technickém stavu nemovitosti v rámci jejího Bezpečného prodeje, který je ochrání před pozdějšími reklamacemi.

Inspekci nemovitostí provádíme ve spolupráci se zkušenými soudními znalci v oboru poruch a vad staveb a technickými inspektory společnosti Nemopas a znalecké kanceláře DEKPROJEKT, který má v oblasti průzkumu staveb, odhalování jejich poruch a návrhu sanací více než 6ti letou tradici. Se svým týmem 80 zkušených inspektorů patří mezi špičku ve svém oboru. Kromě vysoké profesionality a kvality služeb s námi sdílí i společnou vizi, nadšení a odhodlání zasadit se o nápravu podmínek na českém realitním trhu.